1981〜1991年築, 専有面積8.00㎡〜28.00㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
81.2万円/㎡
前年比-2.9%
ヒルズ駒場東大前
東京都目黒区大橋二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,598万円
88.8万円/㎡
1,081
1,426
1,770
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,770万円
79.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ヒルズ駒場東大前
1,800万円（100.0万円/㎡）/ 4階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,800万円 | 100.0万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 105.6万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 1,900万円 | 105.6万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 1,490万円 | 82.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅6分 | 1,800万円 | 100.0万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,800万円 | 85.4万円 | 21.08㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,630万円 | 78.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 103.4万円 | 21.28㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/30 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,290万円 | 76.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅6分 | 1,980万円 | 111.8万円 | 17.71㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,180万円 | 81.0万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | シティハイツ第2祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅2分 | 1,580万円 | 92.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,360万円 | 94.1万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファーストハウス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 1,880万円 | 100.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,040万円 | 75.9万円 | 13.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセル中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,181万円 | 104.7万円 | 20.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,820万円 | 90.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | マートルコート中目黒第2 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,080万円 | 107.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/26 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,860万円 | 92.5万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,250万円 | 76.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | マートルコート中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,100万円 | 112.8万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,430万円 | 84.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,120万円 | 76.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,580万円 | 81.6万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/29 | スカイコート中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 1,650万円 | 103.4万円 | 15.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,450万円 | 87.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は目黒区の平均と比較して23.2%割高です。
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